Юристы: оспаривание кадастровой стоимости

В этом случае предусмотрено право на оспаривание результатов кадастровой стоимости и ее снижение до среднерыночного уровня. Помочь в решить данную задачу способны компетентные кадастровые юристы – в Москве получить такую поддержку вы можете, обратившись к специалистам сервиса ВсеЮристы.ру.

Когда требуется оспаривание решения кадастровой стоимости

Опротестовывать результаты проведенной оценки следует в следующих целях:

• уменьшение налоговой нагрузки;
• снижение установленной ставки аренды земельного участка;
• уменьшение стоимости выкупа надела, находящегося в государственной собственности.

Когда оспаривание возможно

Законом предусмотрено право оспаривания кадастровой стоимости, действующей на момент подачи соответствующего обращения. Другими словами, закон здесь не имеет обратной силы. Кроме того, заявитель может требовать только снижения установленной стоимости.

Пересмотр результатов проведенной оценки возможен в следующих случаях:

• если были использованы неверные либо неполные сведения об объекте – при положительном решении назначается повторная процедура оценки;
• кадастровая стоимость на дату ее утверждения превышала рыночную – при вынесении положительного решения первая снижается до уровня второй.

Способы оспаривания

Согласно действующему законодательству оспорить установленную ранее кадастровую стоимость можно 2 способами:

• подав заявление в соответствующую комиссию Росреестра;
• направив исковое заявление в суд.

Оба варианта имеют свою индивидуальную специфику и возможности применения. Разобраться в этих особенностях, если вы планируете оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, готовы помочь наши опытные юристы. Задайте свои вопросы – и получите подробную и понятную консультацию совершенно бесплатно.