Нужно ли заверять сделку купли-продажи нотариально?
Можно ли не заверять сделку купли-продажи нотариально?
06 апреля 2024, 11:45
вопрос №115715
Виктория
, Санкт-Петербург
Категория:
Недвижимость
Ответы юристов
Добрый день! В целом в большинстве случаев можно обойтись без нотариально заверенного договора купли-продажи, но есть свои нюансы, в совершении сделок.
В Российской Федерации законодательно установлено, что не все сделки купли-продажи требуют обязательного нотариального заверения. В большинстве случаев, для обычных гражданских сделок с недвижимостью, достаточно письменного договора, подписанного сторонами, и его государственной регистрации в Росреестре.
Однако существуют случаи, когда нотариальное заверение сделки купли-продажи обязательно по закону:
- Продажа долей в праве общей собственности на недвижимое имущество;
- Если одна из сторон сделки — несовершеннолетний или частично дееспособный гражданин;
- Продажа земельных участков, принадлежащих сельскохозяйственным организациям;
- Продажа имущества несовершеннолетних или недееспособных граждан.
Для того чтобы точно определить, нужна ли в вашем случае нотариальная форма сделки, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу. Каждый случай индивидуален и может требовать особого подхода.
