Юристы: заключение договора купли-продажи недвижимости

Наши эксперты не только помогут вам определить наиболее подходящие формулировки, но и проанализируют документ, предлагаемый второй стороной сделки, проконтролируют соблюдение все формальностей и законодательных тонкостей при подписании. Также мы готовы оказать вам всю необходимую правовую поддержку при регистрации договора купли-продажи недвижимости в установленном порядке.

Этапы заключения договора

• Составление предварительной версии документа (этап необязательный, но рекомендуемый) с фиксированием итоговой продажной стоимости имущества.
• Внесение аванса по предстоящей сделке с отражение в предварительном договоре.
• Оформление договора купли-продажи недвижимости по установленным правилам.
• Подписание итогового документа.
• Регистрация заключенного договора в Росреестре.

Ключевые правила составления

• Договор купли-продажи объекта недвижимости составляется исключительно в письменной форме.
• Копия договора должна остаться у каждого участника сделки.
• Нарушение в форме порядке заполнения документа ведут к признанию его недействительным.
• Нотариальное заверение выполняется в добровольном порядке.
• Моментом официального заключения договора купли-продажи недвижимого имущества является его подписание обеими сторонами сделки.

Обязательные пункты договора купли-продажи недвижимости

• ФИО и паспортные данные участников сделки;
• полная характеристика искомой недвижимости;
• площадь объекта, при наличии прилегающей территории – ее размеры, местоположение недвижимости;
• итоговая стоимость;
• порядок оплаты;
• перечень субъектов, получающих право пользования приобретенной недвижимостью.

Если у вас возникают какие-либо вопросы относительно составления, порядка подписания и регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества, вы можете получить на них ответы у наших компетентных юристов совершенно бесплатно.