Задайте вопрос юристу онлайн

Юристы со всей России готовы разобрать Ваш вопрос и оказать квалифицированную помощь. Оставьте Ваш вопрос, что бы получить ответ.

Юрист Адвокат

Юристы: продажа доли в квартире

(7)

На Все-Юристы.Ру вы можете получить профессиональную юридическую консультацию юристов Москвы. Первоначальная консультация и разбор вашей ситуации - Бесплатно.

Вы оставляете обращение

Вашу анонимизированную заявку увидят проверенные юристы и адвокаты на нашей площадке.

Вы получаете ответ от юриста

Специалист, готовый помочь, откликнется на вашу заявку. Это озночает, что ваш вопрос попадет к заинтересованному и компетентному профессионалу.

Проблема решена

Юрист свяжется с вами, чтобы обсудить все детали и предложить решение.

Рекомендуют

Великолепный юрист
на основе

1 отзыва

Адвокат, Москва

Львов Марк Романович

Стаж 12 лет

Где получать консультацию юриста На этот вопрос ответить достаточно сложно. В первую очередь потому, что каждый при выборе того, кто окажет наиболее качественные и профессиональ...

111 специализаций

+7 (495) 008-99-02

Юрист, Москва

Кулакова Анна Владимировна

Стаж 10 лет

Все виды юридических услуг. представление интересов в суде общей юрисдикции, арбитражном суде.

66 специализаций

Юрист, Москва

Степкова Елена

Стаж 17 лет

Я практикующий юрист, опыт работы 17 лет (Росреестр, нотариат, юридический центр). Направления: гражданское, трудовое, наследственное, жилищное, семейное право, корпора...

40 специализаций

Адвокат, Москва

Попов Григорий Алексеевич

По гражданским делам работаю по всем направлениям: взыскание долгов, наследство, о защите чести, достоинства и деловой репутации, споры земельные, жилищные, семейные, трудовые, ДТП...

29 специализаций

Юрист, Москва

Янькова Яна Александровна

Стаж 7 лет

• юрист (с 2014 г.); • руководитель юридического департамента (2017-2018 гг.); • соучредитель ООО (с 2018 г.).

21 специализация

Адвокат, Москва

Петров Антон Борисович

Предлагаю юридические услуги опытного адвоката и юриста в одном лице. Консультирую по уголовному, гражданскому, семейному, земельному праву и другим отраслям. Опытный адвокат по уг...

72 специализации

Юрист, Москва

Максимов Кирилл Владимирович

Работаю в сфере юридических услуг с 2007 года. Провел более 300 судебных дел. Имею опыт успешного ведения практически любых судебных процессов в РФ. Работаю в команде с помощниками...

93 специализации

Если квартира находится в совместной собственности, то каждый из собственников имеет право на продажу своей доли. Однако эта процедура имеет ряд индивидуальных особенностей, отличающих ее от купли-продажи недвижимости в Москве, принадлежащей одному субъекту. Ответить на все вопросы относительно того, как проводится продажа доли в квартире, предоставить пошаговые инструкции, а также оказать необходимую практическую помощь вам готовы специалисты сервиса ВсеЮристы.ру. Получить консультацию вы можете абсолютно бесплатно, стоимость дополнительных услуг обсуждается с выбранным правозащитником индивидуально.

Общий порядок действий

Купля-продажа доли в квартире требует совершения определенных действий. Оптимальный порядок их проведения выглядит следующим образом:

Направление письменных извещений о намерении продать свою часть имущества другим дольщикам. Поскольку такие лица имеют приоритетное право покупки, игнорирование этого пункта может привести к оспариванию и аннулированию всей сделки.
Получение отказов. Совладельцы должны предоставить вам свои отказы от права приоритетной покупки также в письменной форме.
Выждать 30 дней, если ответ от одного из дольщиков не получен. Согласно закону по истечении 30 дней с момента направления вами извещения отсутствие ответа приравнивается к отказу от права претендовать на вашу долю.
В случае несогласия на продажу доли третьим лицам – заключение договора продажи доли квартиры с собственником, решившим воспользоваться своим правом приоритетной покупки.
В случае отсутствия у других дольщиков намерений выкупить вашу долю - оформление и подписание договора с покупателем. Здесь важно соблюсти все законодательные требования к форме и содержанию документа. Также следует заверить обе копии документа нотариально.
Регистрация проведенной сделки в Росреестре. После этого права на долю в квартире считаются переданными.

Сложные ситуации

В ряде случаев могут потребоваться дополнительные действия:

продажа квартиры с долями детей;
наличие обременения на квартире;
отсутствие ответа другого собственника на направленное вами извещение – такие ситуации со временем могут обернуться судебным разбирательством, инициированным таким субъектом.

Разобраться в том, как продать долю в квартире без проблем и сложностей, а также помочь выполнить все необходимые действия вам готовы помочь наши компетентные юристы, обладающие многолетним опытом работы и узкой специализацией.