Как переписать долю на другого человека
У меня есть доля в общей собственности на недвижимость, и я хотел бы переписать эту долю на другого человека. Какие шаги необходимо предпринять для этого и какие документы потребуются?
10 мая 2023, 17:21
вопрос №19900
Любовь
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Юрист,
Санкт-Петербург
Добрый день!
Переоформить долю в квартире любому человеку можно без особых проблем. Для этого нужно просто составить договор, зарегистрировать его и на его же основании внести изменения в Росреестре.
Переоформить долю в квартире любому человеку можно без особых проблем. Для этого нужно просто составить договор, зарегистрировать его и на его же основании внести изменения в Росреестре.
Для переписывания доли в общей собственности на недвижимость на другого человека необходимо следовать определенному правовому алгоритму. Приведем пошаговые инструкции:
- Подготовка документов: Вам потребуются следующие документы:
- Правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. д.).
- Выписка из ЕГРН.
- Паспортные данные всех участников сделки.
- Согласие супруги/супруга, если имущество является совместной собственностью.
- Заключение договора дарения или купли-продажи: В зависимости от типа передачи доли (платная или безвозмездная) необходимо составить соответствующий договор – дарения или купли-продажи.
- Нотариальное заверение: В определенных случаях договор должен быть заверен нотариусом (обязательно для дарения доли, опционально для купли-продажи).
- Регистрация перехода права собственности: Подать заявление и пакет документов в Росреестр лично, через МФЦ или онлайн через портал Госуслуг. Ожидайте регистрацию перехода права, которая обычно занимает от 7 до 10 рабочих дней.
- Получение выписки из ЕГРН: После завершения регистрации новому владельцу будет выдана обновленная выписка из ЕГРН, подтверждающая его право на долю в недвижимости.
При соблюдении всех вышеуказанных этапов процесс передачи доли пройдет без осложнений. Если у вас возникнут дополнительные вопросы или необходима помощь в подготовке документов, наши специалисты всегда готовы помочь.
