Продажа квартиры, полученной по реновации, без уплаты налога
Вопрос:
Можно ли продать квартиру, полученную по реновации, без уплаты налога? Интересует, существуют ли законные способы или условия, при которых данная операция может быть проведена без налогообложения. Есть ли какие-либо льготы или исключения для квартир, полученных по программе реновации?
Можно ли продать квартиру, полученную по реновации, без уплаты налога? Интересует, существуют ли законные способы или условия, при которых данная операция может быть проведена без налогообложения. Есть ли какие-либо льготы или исключения для квартир, полученных по программе реновации?
04 апреля 2023, 12:55
вопрос №19391
Виктор Павлович
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Добрый день . В случае продажи жилья, предоставленного по реновации, учитывается существующий срок нахождения этого объекта в собственности граждан, то есть срок владения недвижимостью остается непрерывным, иными словами, продлевается. Поэтому если в итоге квартира находится в собственности более 3 лет, то налог на продажу в пользу государства в размере 13% не платится.
Ответ:
В соответствии с российским налоговым законодательством, освобождение от налогообложения при продаже квартиры, в том числе полученной по программе реновации, возможно, если данная недвижимость находится в собственности более минимального срока владения. Обычно этот срок составляет пять лет. Однако, если квартира была получена по наследству, дарению от ближайшего родственника или в порядке приватизации, этот срок может быть сокращен до трех лет. Также стоит учесть, что если вы продаете квартиру менее чем через три года после получения её в собственность, то в этом случае налог на доходы физических лиц (НДФЛ) действительно придется заплатить. Исключением могут быть только случаи, указанные в Налоговом кодексе Российской Федерации, предполагающие освобождение от уплаты налога.
В соответствии с российским налоговым законодательством, освобождение от налогообложения при продаже квартиры, в том числе полученной по программе реновации, возможно, если данная недвижимость находится в собственности более минимального срока владения. Обычно этот срок составляет пять лет. Однако, если квартира была получена по наследству, дарению от ближайшего родственника или в порядке приватизации, этот срок может быть сокращен до трех лет. Также стоит учесть, что если вы продаете квартиру менее чем через три года после получения её в собственность, то в этом случае налог на доходы физических лиц (НДФЛ) действительно придется заплатить. Исключением могут быть только случаи, указанные в Налоговом кодексе Российской Федерации, предполагающие освобождение от уплаты налога.
