Продажа доли в совместной собственности: нужен ли нотариус?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если владелец половины доли в совместной собственности собирается продать четверть этой доли второму владельцу, требуется ли в таком случае заверение сделки у нотариуса?
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сделки по отчуждению долей в общей долевой собственности подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это правило распространяется на все случаи, когда происходит передача доли в праве собственности, включающая продажу, дарение или иные формы отчуждения имущества. Таким образом, в ситуации, когда владелец 1/2 доли в совместной собственности продает 1/4 этой доли другому сособственнику, необходимо обратиться к нотариусу для удостоверения сделки. Нотариальное удостоверение помогает защитить права всех участников сделки и подтверждает законность её проведения, а также это требование предусмотрено для соблюдения государственной регистрации перехода права собственности.
