Продажа квартиры по доверенности: советы и нюансы
Здравствуйте, я планирую продать квартиру, принадлежащую моей маме, на основании доверенности. Доверенность была выписана три года назад, но у меня сейчас отсутствуют документы на квартиру. Могу ли я в данной ситуации осуществить продажу недвижимости?
Здравствуйте!
В соответствии с законодательством Российской Федерации, для продажи квартиры по доверенности необходимо наличие доверенности, которая предоставляет вам право на осуществление таких действий от имени собственника. В дополнение к доверенности вам также потребуются правоустанавливающие документы на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Доверенность, выписанная три года назад, может оставаться действительной, если в ней не было указано конкретного срока действия или она не была отменена выдавшим её лицом. Однако, несмотря на наличие действующей доверенности, отсутствие документов на квартиру может существенно усложнить процесс продажи. Вам необходимо будет восстановить или получить эти документы.
Рекомендуем обратиться в Росреестр или МФЦ для получения актуальной выписки из ЕГРН на имя вашей мамы. Это подтвердит её право собственности и позволит вам продолжить процесс продажи. Также возможно, что вам потребуется содействие мамы в восстановлении недостающих документов.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется консультация по восстановлению документов и оформлению сделки, наша команда готова оказать юридическую поддержку.
