Как отказаться от доли в квартире: пошаговая инструкция
Моя сестра хочет отказаться от своей доли в квартире. Какие действия она должна предпринять для этого, и какие документы ей будут нужны? Необходимо также учитывать, что квартира находится в общей долевой собственности.
03 декабря 2022, 18:06
вопрос №17639
Елена
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Юрист,
Санкт-Петербург
Добрый вечер!
Если человек уже имеет долю в квартире, то отказаться от нее с помощью письменного заявления не получится. Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации жилья, долевого строительства или покупки на вторичном рынке. В данном случае долю можно или продать, или подарить.
Этого можно добиться путем продажи или дарения доли.
Если человек уже имеет долю в квартире, то отказаться от нее с помощью письменного заявления не получится. Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации жилья, долевого строительства или покупки на вторичном рынке. В данном случае долю можно или продать, или подарить.
Этого можно добиться путем продажи или дарения доли.
Для того чтобы ваша сестра могла отказаться от своей доли в квартире, нужно пройти через несколько юридических процедур. Вот пошаговая инструкция:
- Оценка доли: Прежде всего, необходимо оценить долю вашей сестры в квартире. Для этого можно обратиться к оценщику недвижимости.
- Согласование с совладельцами: Если другие совладельцы согласны принять долю, необходимо получить их согласие.
- Подготовка договора: Составляется договор дарения или купли-продажи, в котором указывается передача доли другому лицу или совладельцам.
- Нотариальное удостоверение: Договор должен быть нотариально удостоверен, так как передача доли недвижимости требует обязательного нотариального заверения.
- Государственная регистрация: После нотариального удостоверения договора его необходимо подать в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности.
- Документы: Вам потребуются: паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, кадастровый паспорт, соглашение между совладельцами (если есть), налоговая выписка и другие возможные документы.
Эти шаги помогут вашей сестре законно отказаться от своей доли в квартире. При необходимости наша команда может оказать вам юридическую помощь на каждом этапе.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
