Продажа квартиры с использованием материнского капитала
Здравствуйте. У меня квартира в ипотеке. Я использовал материнский капитал и, соответственно, дал обязательство выделить долю в квартире после выплаты ипотеки (детей двое 12 и 5 лет). Могу ли я, не выделяя долю, продать квартиру, когда получу закладную, и приобрести другую с большей площадью, а только потом выделить долю детям?
Продажа квартиры, приобретённой с использованием материнского капитала, имеет свои особенности. В соответствии с действующим законодательством, при погашении ипотеки с использованием материнского капитала подлежит обязательному выделению доли на каждого из членов семьи, в том числе на детей.
Однако существует возможность продать такую квартиру с получением согласия органов опеки и попечительства, при условии, что новый объект недвижимости, приобретаемый взамен, будет соответствовать интересам ваших детей. Таким образом, вы сможете продать квартиру, погасить ипотеку и направить средства на приобретение новой недвижимости, при этом выполнив обязательство по выделению доли детям в новом жилье.
Для получения более подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов обратитесь к специалистам.
