Как правильно идентифицировать земельный участок для аренды?

Здравствуйте, часто в договорах аренды встречается одна и та же ошибка – земельный участок идентифицируют не полностью, что влечет за собой правовые риски. В договоре нужно прописывать все идентифицирующие признаки земельного участка – адрес, кадастровый номер, площадь, категория земель и вид разрешенного использования, границы и ориентиры, особенности рельефа, если таковые есть.

Для того чтобы договор аренды земельного участка был признан действительным, важно правильно идентифицировать сам участок. Следующие шаги помогут вам это сделать:
1. Указать точное местоположение земельного участка: указать его адрес (при наличии), кадастровый номер и описание, включающее границы участка.
2. Предоставить кадастровый план или выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит подробную информацию о земельном участке.
3. Убедиться, что все документы, подтверждающие права на земельный участок, соответствуют юридическим нормам и правилам.

Такой подход к идентификации земельного участка исключит риск признания договора аренды недействительным.