Вопросы о распределении долей при покупке квартиры с материнским капиталом и снятии обременения

Законодательство о материнском капитале предусматривает, что если жилье приобретается с использованием средств материнского капитала, то в жилплощади обязательно должна быть выделена доля несовершеннолетним детям. Несоблюдение этого правила повлечет признание договора купли-продажи недвижимости недействительным.

Согласно законодательству Российской Федерации, при использовании средств материнского капитала для улучшения жилищных условий, владельцы сертификата обязаны оформить имущество в общую собственность всех членов семьи, включая детей. Это условие распространяется на все виды жилищ, приобретённых с использованием материнского капитала, и соблюдение этой нормы должно происходить в разумный срок после снятия обременения из-за выплат по ипотеке или других долговых обязательств.

Обременение было снято в марте 2021 года, и если доли на детей до сих пор не распределены, это необходимо сделать как можно скорее. Вы должны обратиться к нотариусу для оформления права общей собственности на жильё. Нотариус поможет правильно составить документы и зарегистрировать права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Не выполнение этой обязанности может повлечь за собой юридическую ответственность за нарушение законодательства. Рекомендуем не затягивать с процедурой и оформить доли в ближайшее время.

С Уважением,
команда vce-yuristi.ru