Налог при продаже недвижимости после развода
Мы с женой развелись, но в браке была куплена квартира, которая после развода переходит мне от жены. Планирую продать эту квартиру. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Да, вам нужно будет заплатить подоходный налог 13% если только Вы не владеете этой квартирой 3 года и при этом, она не является Вашим единственным жильем.
В случае продажи квартиры, полученной в результате развода, вам действительно может потребоваться уплатить налог. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи недвижимости нужно уплачивать, если вы продаете квартиру, находящуюся в собственности менее минимального срока владения. В вашем случае, срок владения вами квартиры будет считаться с момента ее перехода вам по условиям бракоразводного процесса.
При этом минимальный срок владения может составлять 3 или 5 лет, в зависимости от условий получения квартиры в собственность. Если квартира была вашим единственным жилым помещением, минимальный срок владения составляет 3 года; в иных случаях – 5 лет. Если срок владения менее указанных сроков, то при продаже квартиры вы должны будете уплатить НДФЛ в размере 13% с разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью квартиры, уменьшенной на документально подтвержденные расходы, связанные с приобретением и продажей квартиры.
Мы рекомендуем обратиться к налоговому консультанту для получения подробной консультации по вашему конкретному случаю и подготовки всех необходимых документов.
