Необходимость регистрации кадастрового учета для новой квартиры по ДДУ
Я недавно получил квартиру по ДДУ, и у меня на руках уже все необходимые документы. В памятке собственника указано, что необходимо зарегистрировать кадастровый учет. Почему это важно, если дом многоквартирный и уже стоит на кадастровом учете?
Кадастровый учет должен регистрироваться строительной компанией в течении 6 месяцев после постройки дома. Если дом уже стоит на кадастровом учете, то собственнику квартиры его регистрировать не нужно.
Регистрация кадастрового учета квартиры, полученной по договору долевого участия (ДДУ), является важным шагом для обеспечения полной юридической защиты ваших имущественных прав. Дело в том, что кадастровый учет многоквартирного дома и учет каждой отдельной квартиры — это два разных процесса. Кадастровый учет здания в целом фиксирует его существование и характеристики как объекта недвижимости. Регистрация же кадастрового учета каждой квартиры позволяет выделить её как самостоятельный объект права собственности. Это необходимо для последующей регистрации права собственности на вашу квартиру в Росреестре. Без данной регистрации не получится продать, подарить квартиру или совершить другие юридически значимые действия с ней, такие как оформление ипотеки или наследства.
