Ремонт трещины на балконной плите: кто несет ответственность?
Добрый день. На балконной плите моего балкона появилась трещина, и я боюсь, что она может обвалиться. Я уже обращалась в управляющую компанию, но они говорят, что я должна чинить это сама и что они ничего делать не будут. Кто действительно должен заниматься ремонтом балкона в такой ситуации?
Аварийные плиты балкона должна ремонтировать только управляющая компания, обслуживающая ваш многоквартирный дом.
Добрый день. Вопрос о том, кто несет ответственность за ремонт балконных плит в многоквартирном доме, регулируется жилищным законодательством. Согласно Жилищному кодексу РФ, балконная плита является частью общего имущества дома, и ее техническое состояние должно поддерживаться за счет средств, собираемых на содержание и ремонт общего имущества (ст. 36 ЖК РФ). Управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее состояние общего имущества, в том числе и балконных плит. Поэтому требования, чтобы вы занимались ремонтом самостоятельно, незаконны.
Рекомендуем направить в управляющую компанию письменное заявление с требованием провести ремонтные работы. В случае отказа, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд для защиты своих прав.
