Использование материнского капитала для покупки квартиры ребенку до 3 лет
Добрый день! У меня есть квартира, которую я снимаю. Хозяйка квартиры предложила продать ее мне за материнский капитал, так как ей срочно нужны деньги. Хочу использовать материнский капитал для этой покупки. Моему ребенку сейчас меньше трех лет. Возможна ли такая сделка в текущей ситуации? Покупка планируется не в кредит и не в ипотеку.
В законе определяется, что до достижения ребенка, который дал право на получение сертификата на маткапитал, возраста 3-х лет купить жилую недвижимость без ипотеки или иного целевого кредита нельзя. Так что в Вашем случае это невозможно.
Использование материнского капитала для покупки квартиры ограничено определенными правилами. Хотя закон предусматривает возможность использования материнского капитала для улучшения жилищных условий, в том числе через покупку недвижимости, есть важный нюанс: как правило, использование средств материнского капитала возможно только после достижения ребенком возраста трех лет.
Исключением из этого правила является использование средств материнского капитала на погашение ипотеки или первоначальный взнос по ипотечному кредиту. В вашем случае, если вы не планируете брать ипотеку и хотите приобрести квартиру напрямую, использование материнского капитала до достижения ребенком трех лет невозможно.
Рекомендуем рассмотреть другие варианты финансирования сделки или подождать, пока ваш ребенок достигнет трехлетнего возраста, чтобы воспользоваться средствами материнского капитала на покупку жилья.
