Как переоформить дом, если наследник скончался и дом перешел к племяннику?
Брат унаследовал дом, но я отказалась от своего права на наследство. К сожалению, мой брат скончался во время пандемии и не успел переоформить дом на меня. В результате дом перешел к моему племяннику, и теперь он хочет переоформить его на меня. Какие шаги нам необходимо предпринять для этого?
11 апреля 2022, 15:29
вопрос №14622
Светлана
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Если племянник уже вступил в наследство, получил документы подтверждающие его право собственности, то возможно оформление дарственного договора. Для составления дарственного договора понадобиться предоставить паспорта дарителя и одаряемого, выписка из ЕГРН, документы на дом и земельный участок (свидетельство о праве наследования, на основе которого возникло право собственности), выписка из домовой книги, квитанция об оплате госпошлины.
Для переоформления дома, который перешел вашему племяннику, вам необходимо следующее:
- Нотариальное согласие племянника: Вам следует обратиться к нотариусу, где ваш племянник должен оформить нотариальное согласие на переоформление дома на ваше имя.
- Составление договора дарения или купли-продажи: В зависимости от обстоятельств, вам необходимо будет составить договор дарения или купли-продажи между племянником и вами. Оба этих договора требуют нотариального заверения.
- Регистрация права собственности: Поданный договор необходимо зарегистрировать в Росреестре. Племянник как собственник должен подать заявление о переходе права собственности на ваше имя.
- Оплата госпошлин: Необходимо заранее уточнить и оплатить все необходимые государственные пошлины за сделки с недвижимостью.
- Обращение в МФЦ или Росреестр: Вам нужно будет обратиться в ближайший МФЦ или непосредственно в Росреестр для подачи всех документов. Это должно включать нотариально заверенный договор, квитанции об уплате госпошлин и заявление на регистрацию права собственности.
После успешной подачи документов и их рассмотрения в Росреестре, дом будет переоформлен на ваше имя.
