Как оформить дарение дачного участка от родителей?
У моей мамы есть дача, которой она владеет более 10 лет. Она хочет подарить мне этот участок. Как правильно осуществить процесс дарения, чтобы избежать юридических сложностей? Какие шаги нужно предпринять для оформления документации?
08 апреля 2022, 18:05
вопрос №14596
Марина
, Санкт-Петербург
Категория:
Земельное право
Ответы юристов
Необходимо оформить договор дарения или договор купли-продажи, зафиксировать договор у нотариуса, после чего происходит передача прав собственности. Если срок владения участком больше 5 лет, а дарение происходит между близкими родственниками, налог на доход физических лиц с такой сделки не платится.
Для того чтобы ваша мама могла подарить вам дачный участок, необходимо пройти несколько этапов.
- Подготовка документов: Обе стороны (даритель и одаряемый) должны собрать необходимые документы. Включая паспорта, правоустанавливающие документы на участок, кадастровый паспорт и выписку из ЕГРН.
- Составление договора дарения: Это документ, удостоверяющий передачу права собственности на имущество от дарителя к одаряемому. Договор должен быть в письменной форме и подписан обеими сторонами.
- Нотариальное удостоверение: Хотя нотариальное удостоверение договора дарения не является обязательным, его наличие может снизить риски признания сделки недействительной.
- Регистрация права собственности: После подписания и нотариального удостоверения (если решите удостоверить) договора дарения, необходимо подать заявление в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Это можно сделать через МФЦ или портал Госуслуг.
- Уплата госпошлины: Для регистрации перехода права собственности потребуется уплатить государственную пошлину.
- Ожидание регистрации: В течение установленного законом срока (обычно до 10 рабочих дней) будет проведена регистрация перехода права собственности.
После завершения всех этих этапов, вы получите свидетельство о праве собственности на дачный участок.
