Как оспорить счета на коммунальные услуги, если прописанные не проживают?
Добрый день! У меня возникла сложная ситуация. Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире площадью 18 м², в которой также прописаны мой брат, его жена и их дочь. Проблема в том, что они не проживают в этой квартире уже много лет. Однако счета за коммунальные услуги продолжают поступать в полном объеме, и на сегодняшний день долг достиг 600 тысяч рублей. Мой сын тоже является собственником, но сейчас он служит в армии, поэтому помочь мне с этой ситуацией не может. Из-за моей работы, я редко бываю дома, и, следовательно, пользуюсь минимальным количеством коммунальных услуг. Ранее я уже проходила процедуру банкротства, поэтому в финансовом плане мне сейчас очень тяжело. Подскажите, как я могу доказать, что большая часть услуг нам не используется, и возможно ли требовать перерасчет коммунальных платежей в этом случае?
Здравствуйте! Для решения вашей ситуации необходимо предпринять ряд действий. Во-первых, вы можете обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о перерасчете коммунальных платежей. В заявлении необходимо изложить суть проблемы и приложить подтверждающие факты, например, свидетельства соседей о непроживании ваших родственников, возможно, показания приборов учета воды и электроэнергии, демонстрирующих низкое потребление ресурсов, а также справки о нахождении вашего сына в армии.
Вы также можете инициировать процесс исключения вашего брата и его семьи из списка постоянно проживающих. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании их утратившими право на пользование жилым помещением. В суде нужно будет предоставить доказательства их фактического непроживания, такие как свидетельские показания, документы об отсутствии у них вашей регистрации или счета на коммунальные услуги по другому адресу, где они реально проживают.
Кроме того, если вы уже проходили процедуру банкротства, возможно, стоит обсудить ситуацию с вашим управляющим по делу о банкротстве. Он может дать рекомендации по тому, какие именно шаги предпринять для решения данной проблемы и какие имеются юридические возможности для снижения вашего текущего долга.
Если указанные действия не принесут желаемого результата, мы рекомендуем обратиться за профессиональной юридической помощью для ведения дела в суде. Это поможет вам защитить ваши права и добиться справедливого перерасчета ваших счетов за коммунальные услуги.
