Оплата аренды квартиры при выезде соседа
Мы с соседом совместно снимали квартиру. Сейчас сосед собирается выезжать, и у меня возник вопрос о том, как теперь будет осуществляться оплата квартиры. Мы уже прожили один месяц, и хотим разобраться, нужно ли оплачивать текущий месяц или платить за следующий? Оплата арендной платы происходит каждый месяц 10 числа. Как правильно поступить в данной ситуации с учетом изменения состава арендаторов?
18 февраля 2022, 11:56
вопрос №13828
Андрей
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Как правило оплата аренды жилья производится на месяц вперёд, а оплата коммунальных платежей за месяц который уже прожили по квитанциям и счётчикам. Всё это оговаривается с собственником квартиры и фиксируется в договоре аренды жилья.
В ситуации, когда один из арендаторов выезжает, условия оплаты аренды могут зависеть от положений договора аренды, который вы подписали. Основные моменты, на которые стоит обратить внимание:
- Договор аренды: Внимательно изучите договор аренды. В нем могут быть прописаны условия изменения оплаты в случае выезда одного из арендаторов.
- Сообщение арендодателю: Обязательно уведомите арендодателя о том, что один из арендаторов выезжает. Это необходимо для уточнения дальнейших условий оплаты и возможной корректировки договора.
- Фактическая оплата: Если в договоре не указаны конкретные условия, обычно оплату производят за текущий месяц проживания. Таким образом, если вы уже прожили месяц, платите за него, а затем - согласно графику, например, 10 числа за следующий месяц проживания.
- Разделение оплаты: Важно также договориться с оставшимся соседом (или новыми жильцами, если таковые будут) о разделе оплаты, чтобы избежать недоразумений.
Мы рекомендуем проконсультироваться с вашим арендодателем и, если потребуется, внести изменения в договор аренды, чтобы все условия были четко прописаны.
