Как оспорить иск по неуплате ЖКХ после сделки купли-продажи
Я совершил сделку купли-продажи недвижимости с другим человеком около 1,5 лет назад. Вместе с супругой мы совершили обмен, фактически заключив две сделки купли-продажи. Мы предоставили все необходимые документы о продаже в управляющую компанию. Однако недавно мы получили иск от суда, связанный с неуплатой коммунальных услуг. Управляющая компания, судя по всему, использует старые данные, согласно которым собственниками недвижимости по-прежнему остаёмся мы. В результате со счёта моей супруги была списана сумма в размере 34 тысяч рублей. Как нам можно оспорить этот иск и вернуться к уплате услуг? Я надеюсь, вы сможете дать совет по правильным действиям в данной ситуации.
06 марта 2026, 08:51
вопрос №136463
Дмитрий
, Санкт-Петербург
Категория:
Недвижимость
Ответы юристов
Для начала, необходимо собрать все документы, подтверждающие факт отчуждения вами и вашей супругой недвижимости. Это может включать в себя договоры купли-продажи, акты приёмки-передачи недвижимости, документы о регистрации права собственности на нового владельца в ЕГРН, и любые другие бумаги, подтверждающие завершение сделок. Следует также запросить у управляющей компании письменное подтверждение того, что документы о переходе права собственности были ими получены и обработаны. Далее, если иск в суд уже подан, важно своевременно подать возражение относительно иска, приложив все собранные подтверждающие документы. В возражении изложите ситуацию, опишите хронологию событий, приложите к нему копии всех документов, подтверждающих факт продажи недвижимости и уведомления управляющей компании о смене собственника. Также, если списание денежных средств с карты супруги произошло без уведомления и соблюдения законных процедур, можно рассмотреть возможность подачи заявления в банк и правоохранительные органы о неправомерных действиях. Не исключено, что управляющая компания допустила ошибку, которую они должны исправить по вашей просьбе. В большинстве случаев подобные споры решаются в вашу пользу при наличии всех необходимых подтверждений. В случае возникновения дополнительных сложностей можно воспользоваться услугами адвоката, который поможет профессионально сопроводить дело в суде. С уважением,
команда vce-yuristi.ru
команда vce-yuristi.ru