Как выписать родственников из купленной квартиры?
Я недавно купила квартиру у своего отца. Сделка прошла около месяца назад, и сразу после этого мой отец уехал за границу, и я не знаю, когда он вернется. Я — гражданка РФ, но в квартире еще прописан мой брат, а также мой отец, который продал мне эту недвижимость. Я хочу выписать их обоих, чтобы я могла полноценно пользоваться своим жильем как полноправная хозяйка. Как мне правильно оформить выписку моего отца и брата, если они не выходят на связь и не отвечают на телефонные звонки?
На основании сложившейся ситуации, ваше право на владение и распоряжение квартирой подтверждается фактом законной покупки этой недвижимости. По российскому законодательству, собственник жилья имеет право распоряжаться регистрацией на своей жилплощади.
Чтобы выписать вашего отца и брата из квартиры, необходимо предпринять следующие шаги:
- Подать иск в суд. Исходя из того, что ваш отец и брат не выходят на контакт, вам потребуется подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения квартиры с требованием о признании их утратившими право пользования жилым помещением и их снятия с регистрационного учета. Основанием для этого может служить то, что вы являетесь собственником, а также факт их фактического непроживания.
- Документальное подтверждение. Для усиления своей позиции в суде, предоставьте документы, подтверждающие право собственности, а также возможные доказательства того, что ваш отец и брат фактически не проживают по данному адресу (например, свидетельства соседей или управляющей компании).
- Судебное заседание. Будьте готовы к тому, что решение суда может потребовать времени. На заседании вы сможете представить свои доказательства и аргументы. Рекомендую обратиться за помощью к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах, чтобы повысить шансы на положительный исход дела.
После получения решения суда в вашу пользу, с этим документом следует обратиться в паспортный стол для снятия с регистрационного учета вашего отца и брата. Имейте в виду, что они имеют право обжаловать решение суда в течение месяца, если будут специально уведомлены о его принятии.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
