Как продать свою долю наследства
Мы с братом собираемся вступать в наследство в январе. Заявление уже подано. Как мне потом правильно продать свою долю?
22 декабря 2021, 16:26
вопрос №13443
Александра
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
После оформления в собственность доли можно продавать ее, но при этом у брата будет преимущественное право покупки доли Вашей и нужно его уведомлять о продаже. После его отказа можно продавать третьим лицам
Для продажи своей доли наследства вам потребуется пройти несколько этапов. Сначала необходимо дождаться официального вступления в права наследства, что подтверждается получением свидетельства о праве на наследство. После этого следуйте следующим шагам:
- Оценка имущества: Определите рыночную стоимость вашей доли с помощью оценщика.
- Извещение других наследников: Сообщите другим наследникам о вашем намерении продать долю. У них будет преимущественное право на покупку вашей доли в течение месяца после получения уведомления.
- Поиск покупателя: Если другие наследники не воспользуются своим правом, вы можете предложить свою долю на рынке. Заключите договор купли-продажи.
- Регистрация сделки: Обратитесь в Росреестр для регистрации сделки купли-продажи. Вам потребуется предоставить паспорт, свидетельство о праве на наследство и договор купли-продажи.
- Оплата налогов: Не забудьте уплатить налог на доходы от продажи имущества, если это необходимо.
Следуя этим шагам, вы сможете успешно продать свою долю в наследстве без юридических сложностей.
