Может ли покупатель возвратить проданную недвижимость после сделки?
Я продала наш дом за материнский капитал. Хозяйка, которая купила дом, спустя месяц начала утверждать, что она хочет вернуть собственность, потому что её не устраивает квартира. Мне хотелось бы получить квалифицированную консультацию: имеет ли она на это право, и какие шаги следует предпринять в данной ситуации, чтобы защитить себя? Важно учесть, что покупатель не вышел на контакт с юристами и не явился на приём, где мы могли бы обсудить все детали.
14 февраля 2026, 15:19
вопрос №134220
Дарья
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
В соответствии с законодательством, сделка по продаже недвижимости является окончательной и подлежит отмене только при наличии веских оснований. В случае, если договор купли-продажи заключен правильно и обе стороны его подписали, простой факт того, что покупатель недоволен приобретённой недвижимостью, не является основанием для расторжения договора. Закон предусматривает право покупателя на расторжение договора или признание его недействительным лишь в случае, если будут выявлены серьезные нарушения, такие как незаявленные дефекты недвижимости или обман со стороны продавца.
Поскольку приобретение было осуществлено с использованием материнского капитала, следует убедиться, что все условия его использования были соблюдены. Наличие или отсутствие претензий к состоянию недвижимости со стороны покупателя, которые сугубо основаны на его личных предпочтениях, не дает ему права на возврат имущества. Для защиты своих прав, продавцу стоит сохранить все документы, связанные с заключением сделки, и в случае продолжения требований со стороны покупателя обратиться за консультацией к профессиональному юристу.
Поскольку приобретение было осуществлено с использованием материнского капитала, следует убедиться, что все условия его использования были соблюдены. Наличие или отсутствие претензий к состоянию недвижимости со стороны покупателя, которые сугубо основаны на его личных предпочтениях, не дает ему права на возврат имущества. Для защиты своих прав, продавцу стоит сохранить все документы, связанные с заключением сделки, и в случае продолжения требований со стороны покупателя обратиться за консультацией к профессиональному юристу.
