Продажа земельного участка с долей несовершеннолетнего
В 2021 году мы приобрели земельный участок, который мой муж в 2022 году подарил нашему сыну. Сейчас мы хотим продать этот участок. Нашему сыну 14 лет, и у него есть доля в этой недвижимости. Участок был приобретен на личные средства. Как правильно оформить продажу участка, учитывая, что у несовершеннолетнего есть доля собственности?
13 февраля 2026, 03:17
вопрос №134051
Алсу
, Санкт-Петербург
Категория:
Земельное право
Ответы юристов
Продажа земельного участка, где долей владеет несовершеннолетний, требует соблюдения ряда юридических формальностей. Прежде всего, необходимо учитывать, что сделки с имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, подлежат обязательному контролю со стороны органов опеки и попечительства. Вам следует обратиться в орган опеки по месту жительства ребенка для получения разрешения на продажу. Для этого потребуется представить пакет документов, подтверждающий условия будущей сделки, а также планы по использованию вырученных средств в интересах ребенка. Орган опеки и попечительства будет решать, не ухудшит ли продажа условия жизни ребенка и будет ли соблюден его имущественный интерес. Кроме того, если вы планируете использовать средства от продажи участка для покупки другого имущества в интересах ребенка или на его нужды, об этом следует указать. Если запрос будет одобрен, процедура продажи может быть продолжена. Рекомендуем также привлечь квалифицированного юриста для подготовки всех необходимых документов и проверок на соответствие законам. Это значительно облегчает процесс и снижает риск отказа или долгих задержек.
