Как оформить дарение земельного участка между родственниками
Мой отец хочет подарить мне земельный участок по договору дарения. Мы ещё никуда не обращались и не знаем, какие документы нужно собрать для оформления этой сделки. Земельный участок в собственности только у моего отца. Как правильно оформить договор дарения и какие шаги нам нужно предпринять для успешного завершения сделки?
04 февраля 2026, 18:14
вопрос №133102
Алексей
, Санкт-Петербург
Категория:
Земельное право
Ответы юристов
Чтобы оформить договор дарения земельного участка между близкими родственниками, необходимо следовать нескольким важным шагам. Во-первых, отец, как даритель, должен собрать основные документы. Это, прежде всего, правоустанавливающие документы на земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Также понадобятся паспорта как дарителя (отца), так и одаряемого (вас, как сына).
Затем оформляется сам договор дарения. Важно, чтобы договор был составлен в письменной форме и содержал все существенные условия сделки: данные о дарителе и одаряемом, описание земельного участка, права и обязанности сторон, а также подписи участников сделки. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы избежать возможных ошибок в оформлении.
После составления договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для этой процедуры потребуется подать заявление, прилагая к нему договор дарения и квитанцию об уплате пошлины. Регистрация может быть осуществлена как в отделении Росреестра, так и через МФЦ.
Следует учитывать, что между близкими родственниками, такими как отец и сын, такая форма передачи имущества не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако правильное оформление и подача всех документов является ключевым фактором для успешного завершения данной сделки.
Затем оформляется сам договор дарения. Важно, чтобы договор был составлен в письменной форме и содержал все существенные условия сделки: данные о дарителе и одаряемом, описание земельного участка, права и обязанности сторон, а также подписи участников сделки. Рекомендуется обратиться к юристу, чтобы избежать возможных ошибок в оформлении.
После составления договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Для этой процедуры потребуется подать заявление, прилагая к нему договор дарения и квитанцию об уплате пошлины. Регистрация может быть осуществлена как в отделении Росреестра, так и через МФЦ.
Следует учитывать, что между близкими родственниками, такими как отец и сын, такая форма передачи имущества не облагается налогом на доходы физических лиц. Однако правильное оформление и подача всех документов является ключевым фактором для успешного завершения данной сделки.
