Расторжение договора аренды квартиры из-за клопов

В вашей ситуации необходимо принять во внимание несколько ключевых аспектов. Прежде всего, наличие клопов в квартире является веским основанием для расторжения договора аренды без каких-либо штрафных санкций с вашей стороны, так как это нарушение санитарных условий проживания. Вы обоснованно требуете возврата полной суммы залога. Рекомендуем в первую очередь связаться с арендодателем письменно, предъявив требование о возврате всей залоговой суммы. Уточните, на каком основании была удержана часть залога в счет оплаты ЖКХ, так как это должно было быть согласовано с вами заранее и фиксироваться документально. Если ваш договор аренды не подразумевает оплаты коммунальных услуг за счёт залога, удержание этой суммы неправомерно. Если арендодатель не идёт на встречу, у вас есть право обратиться в суд с иском о возврате неправомерно удержанной суммы. В этом случае может быть полезно свидетельство о наличии клопов, подтвержденное независимым экспертом или санитарной инспекцией. Что касается компенсации за клопов, вы можете требовать возмещения морального вреда, если сможете доказать, что наличие насекомых причиняло вам значительные неудобства и стрессы. Подготовьте документы: копию договора, фото/видео материалов с доказательствами наличия насекомых, переписку и другие доказательства. Проверьте, возможно, у вас сохранился договор аренды, обратитесь к нему для определения ваших прав и обязанностей. С Уважением,
команда vce-yuristi.ru.