Передача доли в собственности военному на СВО
Я являюсь собственником квартиры, но у меня только половина доли в этой недвижимости. По причине возможного увеличения долгов, которые могут высчитываться с меня, я решила передать свою долю другому собственнику. Проблема в том, что этот человек сейчас находится на службе в зоне СВО. Какие шаги мне нужно предпринять, чтобы передать ему свою долю, и как сделать это максимально безопасно?
30 января 2026, 09:29
вопрос №132491
Мария
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
В данном случае, главное — соблюсти законную процедуру передачи доли в квартире, даже если второй собственник находится на службе в зоне СВО. Вот некоторые шаги, которые вам необходимо предпринять:
1. Получите согласие другого собственника. Поскольку он находится на СВО, возможно, потребуется оформить доверенность через уполномоченное лицо, если личное присутствие невозможно.
2. Подготовьте документы. Для оформления передачи доли необходимы документы, подтверждающие право собственности, а также паспорта сторон и, возможно, согласие супруга (если применимо).
3. Оформите нотариальную сделку. Передача доли должна быть удостоверена нотариально. Нотариус поможет правильно подготовить все необходимые документы.
4. Регистрация сделки в Росреестре. После нотариального удостоверения ваш договор купли-продажи доли должен быть зарегистрирован в Росреестре. Это можно сделать как лично, так и через электронные средства, если ваш второй собственник находится на СВО.
5. Уведомление управляющих организаций. После завершения сделки вам необходимо уведомить управляющую компанию, чтобы изменить данные в квитанциях и избежать начисления долгов на вас.
Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу лично для детального рассмотрения вашего вопроса и, при необходимости, юридического сопровождения на всех этапах процесса.
1. Получите согласие другого собственника. Поскольку он находится на СВО, возможно, потребуется оформить доверенность через уполномоченное лицо, если личное присутствие невозможно.
2. Подготовьте документы. Для оформления передачи доли необходимы документы, подтверждающие право собственности, а также паспорта сторон и, возможно, согласие супруга (если применимо).
3. Оформите нотариальную сделку. Передача доли должна быть удостоверена нотариально. Нотариус поможет правильно подготовить все необходимые документы.
4. Регистрация сделки в Росреестре. После нотариального удостоверения ваш договор купли-продажи доли должен быть зарегистрирован в Росреестре. Это можно сделать как лично, так и через электронные средства, если ваш второй собственник находится на СВО.
5. Уведомление управляющих организаций. После завершения сделки вам необходимо уведомить управляющую компанию, чтобы изменить данные в квитанциях и избежать начисления долгов на вас.
Рекомендуем обратиться за консультацией к юристу лично для детального рассмотрения вашего вопроса и, при необходимости, юридического сопровождения на всех этапах процесса.
