Кассационная жалоба и продажа недвижимости: юридические аспекты
Я участвую в судебном процессе по разделу имущества с бывшим супругом. Ранее суд уже присудил всё имущество мне, но супруг не согласен с таким решением и подал апелляцию, которая, к сожалению, оставила решение без изменений. Теперь он подал кассационную жалобу. Я хочу узнать, могу ли я продать квартиру, находящуюся среди этого имущества, в период пока идет рассмотрение кассации? Требуется также выяснить, есть ли какие-либо обременения или ограничительные меры на квартире. Каким образом лучше всего сделать запрос, чтобы получить актуальную информацию о статусе недвижимости?
18 января 2026, 22:04
вопрос №131216
Вероника
, Санкт-Петербург
Категория:
Семейное право
Ответы юристов
На момент кассации важно понимать, что продажа квартиры может быть ограничена. Когда подана кассационная жалоба, это не замораживает автоматически все сделки с имуществом, но суд может вынести определение по обеспечительным мерам, которые теоретически могут наложить запрет на отчуждение имущества до завершения кассационного рассмотрения. Прежде чем предпринимать какие-либо действия, вам следует сначала выяснить, есть ли на вашей квартире обременения или ограничения. Мы рекомендуем обратиться в Росреестр или в МФЦ и сделать запрос о статусе вашей недвижимости. Можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где будет указана вся актуальная информация о собственнике и наличии обременений. Вам следует также продумать возможность получения временных мер правовой защиты, если они необходимы для защиты ваших интересов в суде. Продажа без проверки может привести к сложностям, если суд вынесет определённые ограничения. Помимо этого, учитывайте, что покупатели недвижимости могут проявлять осторожность, если узнают, что сделка сопровождается судебными спорами. Проконсультируйтесь с юристом, который поможет вам оценить все возможные юридические аспекты и последствия.
