Как защититься от мошенничества при покупке квартиры?
Мы планируем покупку квартиры, и на данный момент оформили аккредитив на двух продавцов, но получателем является один человек. Мне хотелось бы понять, является ли такая схема оформления нормальной практикой при сделках с недвижимостью, особенно учитывая, что мы покупаем квартиру в ипотеку. Дополнительно, мы столкнулись с неприятной ситуацией: моему мужу позвонили из ВТБ банка и сообщили, что на его имя в "Банк-Клиенте" оформлен кредит на сумму 2 миллиона рублей, который он никогда не брал. По этому вопросу было возбуждено уголовное дело, и мой муж выступает как потерпевший. Мне необходима помощь в понимании, как мы можем законно решить вопрос с мошенничеством и обезопасить себя в текущей ситуации.
29 декабря 2025, 18:13
вопрос №128938
Анна
, Санкт-Петербург
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Проводя сделку с недвижимостью, важно внимательно изучить все нюансы оформления аккредитива. Ваша ситуация с двумя продавцами и одним получателем вполне может быть легитимной, однако для вашего спокойствия следует удостовериться в подлинности всех документов и правомочности продавца. Это можно сделать, изучив документы, подтверждающие право собственности и наличие полномочий у лица, являющегося получателем аккредитива. Если вас что-то настораживает, рекомендуется привлечь независимого юриста для анализа ситуации. Что касается второй проблемы с мнимым кредитом, важно действовать быстро. Поскольку уже возбуждено уголовное дело, следует поддерживать контакт с правоохранительными органами и банком. Попросите банк предоставить всю доступную информацию о кредите и документах, на основании которых он был оформлен. Составьте письменное заявление в банк и в сам банк, указав, что вы не совершали подобного действия. Если требуется, нанимайте адвоката, который сможет представлять ваши интересы в суде. Также можно обратиться в кредитное бюро с просьбой о заморозке вашей кредитной истории до решения данного вопроса, чтобы предотвратить дальнейшие мошеннические действия.
