Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды недвижимости
Я арендовал недвижимость на условиях договора аренды сроком на полгода и договорился с арендодателем о внесении залога. Однако возникла необходимость съехать раньше оговоренного срока. При этом арендодатель утверждает, что в случае досрочного съезда залог не возвращается, хотя в договоре такого условия не указано. На данный момент договор у меня на руках. Подскажите, пожалуйста, могу ли я вернуть свои денежные средства в такой ситуации?
26 декабря 2025, 21:16
вопрос №128614
Артем
, Санкт-Петербург
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Ваша ситуация требует внимательного анализа заключенного договора аренды. Если в договоре прямо не перечислено условие о невозврате залога в случае досрочного расторжения, это может служить основанием для оспаривания позиции арендодателя. Российское законодательство защищает права арендатора, и, если в договоре не упоминается конкретное условие, согласно которому залог удерживается при досрочном расторжении, то вы имеете полное право обратиться за возвратом внесенных средств. Необходимо также изучить общие положения договора, особенно разделы, касающиеся порядка расторжения и возврата залога. Если положения по возврату залога не прописаны, вы можете попробовать договориться с арендодателем мирным путем, предложив, например, найти ему нового арендатора. Если это не поможет, следует рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих интересов. Для достижения справедливого решения, предлагаем проконсультироваться с нашим юристом, который поможет разобраться в деталях вашего договора и предложит возможные варианты действий.
