Налоговые обязательства при продаже квартиры, полученной в наследство
Я хотела бы узнать, нужно ли мне оплачивать налог с продажи квартиры, которую я получила в наследство не от родственника. Квартира была разделена на две части: одну вторую часть получила я, а другая половина также досталась другому человеку по наследству. На данный момент я прописана в другой квартире, и у меня в собственности числится только половина дачного дома. Мы продали квартиру 20 августа, и я получила наследство приблизительно 1-2 месяца назад.
22 декабря 2025, 05:39
вопрос №128085
Ольга
, Санкт-Петербург
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Продажа квартиры, полученной в наследство, может повлечь за собой налоговые обязательства, если срок владения ею составляет менее установленного законом минимального периода. Согласно статье 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации, продажа недвижимости не облагается налогом, если с момента получения права собственности прошло более трех лет для наследственных случаев. В вашем случае, поскольку вы получили квартиру в наследство всего 1-2 месяца назад и уже осуществили её продажу, вы обязаны уплатить налог на доходы с физического лица. Налог будет рассчитываться на основе разницы между стоимостью продажи и оценочной стоимостью, указанной в кадастре. Поскольку вы не являлись единственным собственником, налог начисляется пропорционально вашей доле. Также можете воспользоваться налоговым вычетом в пределах 1 млн рублей или учесть расходы, связанные с покупкой недвижимости, если они имели место. Рекомендуем обратиться к профессиональному налоговому консультанту для более точного расчета и минимизации налоговых рисков.
