Раздел имущества при разводе: права на квартиру, подаренную родителями
Мой сын находится в сложной семейной ситуации. Он женат, и в браке у них появился маленький ребёнок. Однако сейчас его жена уехала, забрав с собой ребёнка, и сын намерен подать на развод. У нас с мужем возник вопрос по поводу квартиры, которую мы подарили ему на собственные средства, когда он уже состоял в браке. Хочу уточнить важный момент: квартира оформлена исключительно на нашего сына, и его супруга письменно отказалась от какой-либо доли в этом жилье. Тем не менее, она прописана в этой квартире. Подскажите, имеет ли жена моего сына право претендовать на эту квартиру при разводе, даже если она сама ранее отказалась от доли? Какие сложности могут возникнуть в связи с её пропиской в этой собственности?
21 декабря 2025, 10:54
вопрос №128000
Екатерина
, Санкт-Петербург
Категория:
Жилищное право
Ответы юристов
Ваша ситуация весьма распространенная и заслуживает тщательного разбора. В соответствии с Семейным кодексом РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар, в том числе от родственников, не подлежит разделу при разводе. Это означает, что ваш сын является единственным собственником квартиры, приобретённой на ваши деньги. Тем не менее, ситуация усложняется из-за прописки его жены в этой квартире. Юридически, отказ от доли в квартире вашей невесткой дополнительно подтверждает отсутствие у неё прав на это жильё. Однако прописка сама по себе не даёт ей имущественных прав. Но при разводе ваша невестка может иметь определенные права связанные с пребыванием по месту жительства, особенно если на её иждивении находится ребёнок, в пользу которого может быть заявлено требование оставить мать и ребёнка проживать временно по месту прописки (например, до поиска другого жилья). В таких случаях суд может рассмотреть возможные обстоятельства, касающиеся лучшего интереса ребёнка. Рекомендуем заручиться поддержкой квалифицированного юриста для защиты интересов вашего сына в суде. Также советуем обсудить с юристом дополнительные основания, при которых возможно снятие с регистрации в судебном порядке, если этого потребуют обстоятельства.
