Как оформить собственность на квартиру, приобретённую по ЖСК?
В 2016 году я приобрёл квартиру по договору с жилищно-строительным кооперативом (ЖСК). Квартира уже достроена, и у меня имеется акт приёма-передачи. Оплата за квартиру была произведена полностью наличными. Согласно договору, компания должна была выдать мне справку, подтверждающую это, однако данного документа у меня на руках нет. Как мне оформить право собственности на квартиру и где я могу получить указанную справку?
Оформление права собственности на квартиру, приобретённую по ЖСК, возможно после завершения строительства дома и приёма квартиры по акту приёма-передачи. Если квартира была приобретена в 2016 году и вы уже получили акт приёма-передачи, следующим шагом будет регистрация права собственности в Росреестре.
Для успешного оформления собственности вам необходимо:
- Убедиться, что кооператив завершил строительство и сдал дом в эксплуатацию. Если это не сделано, регистрация будет невозможна.
- Получить у кооператива справку о полной выплате паевых взносов. Обычно эта справка выдаётся после окончательной оплаты и приёма квартиры. Если у вас её нет, обратитесь в бухгалтерию ЖСК с запросом на её получение.
- Подготовить и подать в Росреестр следующий пакет документов:
- паспорт гражданина;
- договор с ЖСК и акт приёма-передачи;
- справка о полной уплате паевого взноса;
- заявление о регистрации права собственности.
После подачи документов в Росреестр, регистрация права собственности обычно занимает до 10 рабочих дней. Вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности.
В случае возникновения сложностей с получением документов у ЖСК, вы можете обратиться к юристу для урегулирования данного вопроса.
