Отказ от доли в пользу супруга при использовании материнского капитала
Добрый день. Мы приобрели квартиру с использованием материнского капитала, при этом у нас была ипотека, которую мы уже полностью погасили. Сейчас мы хотим оформить доли в квартире, но мой супруг желает отказаться от своей доли в мою пользу. Возможна ли такая процедура и какие шаги для этого нужно предпринять?
25 сентября 2021, 17:10
вопрос №12740
Алёна
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
При покупке недвижимости с использованием материнского капитала не возможен отказ от своей доли в пользу других членов семьи. Это не предусмотрено законодательством
Здравствуйте! Да, процедура отказа супруга от своей доли в вашу пользу возможна. Важно учитывать несколько ключевых моментов:
- Составление соглашения: Необходимо составить и заверить у нотариуса соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, что супруг отказывается от своей доли в вашей пользу.
- Регистрация права собственности: После составления соглашения необходимо зарегистрировать изменения в Росреестре. Это можно сделать, подав соответствующие документы через многофункциональные центры «Мои документы» или непосредственно в Росреестре.
- Учет материнского капитала: Необходимо учитывать, что использование материнского капитала накладывает определенные обязательства по распределению долей между членами семьи (родителями и детьми). Поэтому, прежде чем оформлять отказ от доли, следует проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться в соблюдении всех законодательных норм.
- Дополнительные документы: Кроме соглашения о разделе имущества и заявления в Росреестр, могут потребоваться дополнительные документы, такие как справка о погашении ипотеки, свидетельство о браке и копии паспортов обоих супругов.
Вам рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, чтобы избежать возможных ошибок и успешно пройти все этапы оформления отказа от доли.
