Переход права собственности при дарении: как это происходит
Уважаемые юристы, хотел бы подробнее узнать о ситуации, связанной с дарением имущества. В Тосненском районе Ленинградской области у моей бабушки есть дом, земля и дача. У неё есть младшая сестра, у которой есть взрослая дочь. Бабушка решила оформить дарственную на имущество 28 февраля 2019 года. В этом же году право собственности на дом, земельный участок и дачу было зарегистрировано на дочь сестры моей бабушки. Я не совсем понимаю, как это возможно, и какие шаги предпринимаются в таких случаях. Не могли бы вы объяснить, каким образом данная процедура проходит и какие документы при этом оформляются?
12 декабря 2025, 17:58
вопрос №127041
Леонид
, Санкт-Петербург
Категория:
Недвижимость
Ответы юристов
Ваша ситуация с дарением имущества оформлена в рамках действующего законодательства. Когда бабушка решила передать своё имущество через дарственную, она, вероятно, подписала договор дарения с дочерью своей сестры. Договор дарения — это юридический документ, который оформляет безвозмездную передачу имущества от одного лица (дарителя) к другому (одаряемому). После подписания договора дарения, необходим следующий шаг — его государственная регистрация. Именно с момента государственной регистрации права собственности на одаряемого, в данном случае на дочь сестры вашей бабушки, ей принадлежат права на данное имущество. Важно подчеркнуть, что договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации — Росреестре. Без этой процедуры передача права собственности не может считаться завершенной. Одаряемой также необходимо было получить согласие бабушки на офомление дарственной перед нотариусом, что является правом, но не обязательством, поскольку договор может быть заключен в простой письменной форме. В случае вашего вопроса все права на имущество вашей бабушки действительно могли перейти к дочери её сестры после выполнения всех необходимых юридических формальностей и регистрации в органах Росреестра.
