Дополнительное соглашение к предварительному договору купли-продажи
Я подписал предварительный договор купли-продажи и внес задаток в размере 50 тысяч рублей. Договор был подписан 20 декабря. Однако вскоре после этого продавец заболел COVID-19 и ссылается на своё самочувствие, откладывая назначенные встречи. Учитывая это обстоятельство, возникает вопрос: возможно ли составление дополнительного соглашения к нашему предварительному договору, чтобы учесть эти изменения в наших планах и обеспечить всем участникам сделки юридическую защиту? Продавец является судьей, и поэтому все предварительные договоренности и документы юридически корректны. Главное, чтобы покупка квартиры прошла без каких-либо проблем. Это возможно? Спасибо за разъяснения.
Ваша ситуация довольно типична для текущих обстоятельств. Да, составление дополнительного соглашения к предварительному договору купли-продажи возможно и может быть полезным инструментом для обеих сторон, чтобы формализовать изменения в условиях сделки.
Продавец может использовать своё состояние здоровья как обоснование для изменения сроков исполнения обязательств по сделке. В таком случае, важно убедиться, что все изменения зафиксированы в дополнительном соглашении, в котором следует указать новые сроки или условия, на которые согласны обе стороны.
В вашем случае важным будет следующее:
- Согласовать все изменения с продавцом, чтобы они были приемлемы для обоих сторон.
- Формально оформить эти изменения в виде дополнительного соглашения, составленного в письменной форме и подписанного обеими сторонами.
- Убедиться, что все формулировки в дополнительном соглашении ясны и не оставляют места для двусмысленных толкований.
Рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированному юристу, который поможет составить такой документ, чтобы избежать возможных юридических рисков. Это поможет защитить ваши интересы и обеспечит соблюдение всех положений законодательства о купле-продаже.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
