Как избежать продажи квартиры из-за задолженности по ипотеке?
Я живу в Санкт-Петербурге и столкнулся с непростой ситуацией с моей ипотекой. Банк, в котором я брал кредит, прислал уведомление о необходимости погасить задолженность до определенного дня, иначе вопрос будет перенесен на торги. Кредит был взят в ВТБ в сентябре 2017 на сумму в 1 миллион 900 тысяч рублей и на срок в 7 лет. Последний раз я вносил платежи в декабре, после чего возникли проблемы с оплатой из-за отсутствия работы. Я официально трудоустроен, мне 60 лет, и работаю в театре. До пандемии все платежи вносились исправно, но потом я не мог платить из-за экономических трудностей. Как я могу разрешить этот вопрос и избежать риска продажи квартиры на торгах?
17 ноября 2025, 10:18
вопрос №125009
Виктор
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Понимаем ваше беспокойство и сложную финансовую ситуацию, в которой вы оказались. В первую очередь советуем обратиться в банк, чтобы попытаться урегулировать долг без суда. Объясните свою ситуацию и попросите о реструктуризации задолженности или предоставлении ипотечных каникул. Несмотря на то, что ваш предыдущий запрос об ипотечных каникулах не был успешен, текущая ситуация может быть пересмотрена с учетом новых обстоятельств. Банк может предложить план реструктуризации, который установит более удобный график платежей или временно снизит их размер. Также стоит собрать и представить банку все документы, подтверждающие ваше тяжелое финансовое положение, например, справки о доходах и затратах. Если банк отказывается идти навстречу, вам может потребоваться юридическая поддержка, чтобы защищать свои интересы в суде. Неплохо было бы проконсультироваться с юристом, который поможет вам составить план дальнейших действий и проанализирует возможные риски. Не забывайте, что судебное разбирательство предоставляет вам возможность отстоять свои права и, возможно, найти компромиссное решение. Также рассмотрите вариант обращения в службу занятости для поиска дополнительных источников дохода или временной финансовой помощи. Эти шаги помогут усилить вашу переговорную позицию.