Юридическая консультация по общему собранию собственников

Я бы хотела получить разъяснение относительно прав и обязанностей управляющей компании (УК) в организации общего собрания собственников помещений в доме, который находится в программе реновации. В связи с переселением, начавшимся в начале сентября, заселено около 20% из 420 квартир. Недавно было опубликовано уведомление о том, что собственник одного из жилых помещений и УК намерены провести собрание. Однако, на данный момент, многие владельцы квартир еще не получили ключи, их права собственности не внесены в реестр, а некоторые занимаются осмотром квартир на предмет дефектов. Во время собрания планируется обсуждение ключевых вопросов, таких как выбор председателя собрания и возможное заваривание мусоропровода по запросу нескольких собственников. Большинство будущих жителей против этих мер. Также в доме есть муниципальные квартиры, за которые голосует город. Возникает вопрос: имеет ли право УК инициировать такое собрание, если многие собственники квартир еще не завершили процесс оформления собственности и против запланированных решений?