Как поступить, если арендодатель требует оплату за аренду жилья без предоставленных услуг
Я арендовала квартиру по договору в течение семи месяцев, но в ней не было холодной воды. Мы заплатили за аренду 22 000 рублей ежемесячно плюс коммунальные услуги. Однако, хозяйка квартиры теперь требует от нас 16 000 рублей и намеренно создала напряжённую ситуацию, даже прибегнув к преследованию моего восьмилетнего ребёнка. Она однажды подошла к нему в школе и попыталась надавить, чтобы оплатить эти средства. Ребёнок теперь боится ходить в школу из-за этой ситуации. Я уже обратилась в полицию и написала соответствующее заявление. Как можно защитить мои и моего ребёнка права в этой ситуации, и что делать, если она продолжит свои попытки?
07 ноября 2025, 23:47
вопрос №124347
Анна
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Прежде всего, ситуация, в которой Вы оказались, требует тщательного подхода и юридической поддержки. Важно понимать, что согласно закону, арендодатель обязан предоставлять жилье с условиями, соответствующими нормам, в том числе с доступом ко всем коммунальным услугам. Отсутствие холодной воды является существенным нарушением условий аренды со стороны владельца. Поэтому, если арендодатель пытается взыскать с Вас дополнительную плату за аренду, которую Вы уже оплатили, и при этом не предоставляет услуги в полном объеме, Вы имеете полное право оспаривать эти требования. Вам следует собрать все возможные доказательства, подтверждающие, что холодная вода отсутствовала на протяжении периода аренды. Это могут быть фотографии, видео или свидетельства соседей, также можно запросить официальные документы у коммунальных служб. Если арендодатель продолжает преследования и оказывает давление на вашего ребёнка, это уже переходит в область нарушения закона о защите персональных данных и психоэмоционального давления на несовершеннолетнего. Вам стоит обратить внимание полиции на этот аспект в вашем заявлении. При постоянных угрозах или незаконных действиях со стороны арендодателя, Вы можете обратиться в правоохранительные органы с ходатайством о вмешательстве и защите. Рекомендуем также проконсультироваться в суде по вопросу незаконного действия арендодателя и возможного истребования компенсации за моральный ущерб, если ситуация усугубится.
