Продажа комнаты и налоговые обязательства
Я получила полтора года назад две комнаты в коммунальной квартире: одну по договору дарения, другую выкупила. Сейчас хочу продать их и интересно, какой процент налога мне нужно будет заплатить? Планирую одновременно приобрести другое жилье.
24 октября 2025, 10:08
вопрос №123404
Анна
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Продажа полученной по договору дарения комнаты, если с момента дарения прошло менее 3 лет, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% для резидентов РФ. Если с момента покупки другой комнаты прошло менее 3 лет, на прибыль от её продажи будет распространяться такой же налог. Вы можете уменьшить налоговую базу на сумму фактически произведённых и документально подтверждённых расходов, связанных с приобретением этого имущества. Если вы планируете одновременно приобретать новое жилье, то сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом, что может снизить общую сумму налога к уплате. Рекомендуем проконсультироваться с налоговым консультантом, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации.
