Проблемы с продажей квартиры через госзакупки и посредника
Я продаю квартиру через государственные закупки, но возникли проблемы. В моем договоре с посредником, который из города Кемерово, указано, что максимальный срок перечисления денег должен составлять 30 дней после приемной комиссии. Однако уже прошло 40 дней, а деньги все еще не поступили. Договор купли-продажи до сих пор не оформлен, и у меня есть информация, что документы потеряли в Росреестре. Кроме того, в Ленинградской области, где находится администрация, оказалось, что площадь квартиры была неправильно указана в договоре. Стоимость квартиры составляет 1 460 000 рублей, а комиссия посредника — 170 000 рублей. У меня есть доверенность от ИП на продажу квартиры. Также администрация взяла документы в МФЦ, но на звонки не отвечает. Как мне решить эту ситуацию и защитить свои интересы?
22 октября 2025, 03:06
вопрос №123241
Мария
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Вам необходимо предпринять следующие шаги для разрешения сложившейся ситуации. Во-первых, рекомендуем обратиться к посреднику с письменным запросом о задержке платежа, указав, что прошло более 40 дней с момента приемочной комиссии. Это позволит зафиксировать ваше обращение. Во-вторых, направьте заявление в адрес Росреестра с просьбой о розыске потерянных документов, приложив ксерокопии всех имеющихся документов. Также рекомендую подать обращение в МФЦ, чтобы установить местонахождение ваших документов и необходимость каких-либо действий с вашей стороны. Что касается ошибки в договоре относительно площади квартиры, вы можете подать заявление о внесении исправлений в договор. Работайте в тесном сотрудничестве с администрацией, чтобы процесс был завершен максимально быстро. Если проблемы сохранятся и ваша ситуация не будет разрешена, рассмотрите возможность обращения в суд с иском о принудительном исполнении обязательств по договору. Это сложный процесс, но в случае нарушений со стороны администрации и посредника, он может быть оправдан.
