Обмен ипотеками и переоформление квартир между родственниками
Я и мой муж приобрели однокомнатную квартиру в ипотеку у Сбербанка, и нам осталось выплатить 1 миллион 200 тысяч рублей. В квартире зарегистрированы я, мой муж и наш несовершеннолетний ребенок. Моя мама является собственником двухкомнатной квартиры, тоже взятой в ипотеку, и ей осталось выплатить 1 миллион 900 тысяч рублей также в Сбербанке. Мы хотим обменять ипотеками и, соответственно, квартирами, так как маме будет проще оплачивать однокомнатную квартиру, а нам удобнее жить в двухкомнатной. Мы готовы оплатить все услуги и оформить доверенность, главное, чтобы это было юридически правильно оформлено и разрешено.
20 октября 2025, 10:23
вопрос №123132
Светлана
, Москва
Категория:
Не определено
Ответы юристов
Обмен ипотечными квартирами возможен, но он требует особого подхода и согласования с банком, который является ипотекодержателем. Для начала вам необходимо обсудить ваши планы с представителями Сбербанка, так как потребуется одобрение изменения условий ипотеки. Если банк согласен, вам нужно будет оформить договор мены, который предусмотрит обмен собственностью при условии погашения или продолжения обязательств по ипотеке. Учтите, что могут возникнуть дополнительные расходы, такие как нотариальные услуги, государственная регистрация и, возможно, оценка недвижимости. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет составить и оформить все необходимые документы и избежать возможных юридических ошибок.
