Как вернуть залог за аренду квартиры
Я сняла квартиру 26 сентября, но проживание там оказалось невозможным — вся мебель и техника либо сломаны, либо в неисправном состоянии и скоро окончательно выйдут из строя. Я обратилась к собственнику с просьбой расторгнуть договор и уведомила его об этом через социальную сеть ВКонтакте, где мы общались. В итоге я вернула ключи, но залоговую сумму в 55 тысяч рублей мне не вернули. Что мне делать в этой ситуации, и как вернуть залог?
15 октября 2025, 11:32
вопрос №122846
Анна
, Санкт-Петербург
Ответы юристов
Ваш вопрос о возврате залога за аренду квартиры является актуальным. В этой ситуации рекомендуется предпринять следующие шаги:
1. Убедитесь, что у вас есть все доказательства неисправности квартиры. Это могут быть фотографии, видео или письменные акты о состоянии квартиры при въезде и житье в ней.
2. Письменно напомните арендодателю о невыполненных обязательствах по возврату залога. Уведомление должно быть направлено официальным способом, например, заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Проверьте, что договор аренды допускает возврат залога в случае досрочного расторжения по причине ненадлежащего состояния жилья.
4. Если арендодатель продолжает игнорировать ваши обращения, вы имеете право подать исковое заявление в суд для возврата причитающихся вам денег. В суде понадобятся все вышеуказанные документы и доказательства.
Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для более подробного анализа вашей ситуации.
1. Убедитесь, что у вас есть все доказательства неисправности квартиры. Это могут быть фотографии, видео или письменные акты о состоянии квартиры при въезде и житье в ней.
2. Письменно напомните арендодателю о невыполненных обязательствах по возврату залога. Уведомление должно быть направлено официальным способом, например, заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. Проверьте, что договор аренды допускает возврат залога в случае досрочного расторжения по причине ненадлежащего состояния жилья.
4. Если арендодатель продолжает игнорировать ваши обращения, вы имеете право подать исковое заявление в суд для возврата причитающихся вам денег. В суде понадобятся все вышеуказанные документы и доказательства.
Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для более подробного анализа вашей ситуации.
