Снижение кадастровой стоимости квартиры
Я обладаю квартирой, рыночная стоимость которой составляет всего 1 миллион рублей. Однако кадастровая стоимость этой недвижимости значительно выше и составляет 2 миллиона 700 тысяч рублей. Это создает дополнительную финансовую нагрузку из-за более высоких налогов. Возможно ли снизить кадастровую стоимость квартиры, чтобы она ближе соответствовала реальной рыночной оценке?
Снижение кадастровой стоимости квартиры – достаточно распространенная практика, если ее величина значительно превышает рыночную стоимость. Вы можете воспользоваться процедурой оспаривания кадастровой стоимости, которая включает в себя несколько шагов. В первую очередь, необходимо подготовить доказательства, подтверждающие рыночную стоимость квартиры. Это может быть отчет оценщика о рыночной стоимости объекта. Следующий шаг – подача заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суд. Важно отметить, что обращения должны содержать все необходимые документы, подтверждающие заниженную рыночную стоимость. При положительном решении комиссии или суда, кадастровая стоимость будет пересмотрена, что позволит уменьшить сумму налоговых обязательств.
