Как получить наследство и выкупить долю в приватизированной квартире
У нас приватизированная двухкомнатная квартира, которая находится в собственности у трех человек в равных долях: у бабушки, у меня и у моего взрослого сына. Перед смертью бабушка составила завещание, по которому передала свою долю моему сыну. Однако сын, которому сейчас 38 лет и который проживает в своем отдельном жилье, не вступил в наследство. Я хочу вступить в наследство и получить долю своей матери. Также я заинтересован в выкупе доли сына, чтобы стать полноправным владельцем всей квартиры. Какие шаги мне необходимо предпринять для достижения этой цели, и какие документы будут для этого необходимы?
Для решения вашего вопроса следует предпринять следующие шаги:
- Вступление в наследство:
- Поскольку завещание было составлено в пользу вашего сына, права на бабушкину долю принадлежат ему. Если сын не оформил наследство, ему следует подать заявление о принятии наследства в нотариальную контору по месту открытия наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Однако, если срок принятия наследства пропущен, можно обратиться в суд с заявлением о признании права на наследство при наличии уважительных причин пропуска.
- Заключение сделки по выкупу доли:
- Если ваш сын согласен продать свою долю и долю бабушки, после вступления в наследство, вам необходимо будет заключить с ним договор купли-продажи.
- Для заключения договора купли-продажи понадобятся: паспорта сторон, правоустанавливающие документы на квартиру, выписка из ЕГРН, нотариально заверенное согласие супруга продавца, если он состоит в браке, и другие связанные с сделкой документы.
- Если ваш сын согласен продать свою долю и долю бабушки, после вступления в наследство, вам необходимо будет заключить с ним договор купли-продажи.
- Оформление права собственности:
- После подписания договора купли-продажи, необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.
Рекомендуем проконсультироваться с нотариусом и при необходимости обратиться в юридическую компанию для сопровождения этих процедур.
С Уважением,
команда vce-yuristi.ru
