Разделение лицевых счетов в квартире с несколькими собственниками
Добрый день! Мы проживаем в квартире, которая поделена на четыре равные доли. Я являюсь одним из дольщиков. Однако моя сестра, тоже дольщик, уехала из страны и больше не оплачивает свою долю общих расходов. Также есть брат, который тоже не вносит свою часть платы. У нас существует один общий лицевой счет, но я больше не могу и не хочу оплачивать их доли. Как мне правильно разделить наш лицевой счет, чтобы платить только за свою часть жилья?
В вашей ситуации проблема заключается в том, что на всех собственников зарегистрирован единый лицевой счет, и, следовательно, вся ответственность за оплату коммунальных услуг возлагается на вас всех солидарно. Чтобы изменить эту ситуацию, вам потребуется провести процесс разделения единого лицевого счета и открытия отдельных счетов на каждого из дольщиков.
Для этого следует выполнить следующие шаги:
- Посетите управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию, предоставляющую коммунальные услуги вашему дому (например, водоканал или энергосбыт).
- Подайте заявление о необходимости разделения лицевого счета, приложив к нему копии правоустанавливающих документов на вашу долю в квартире.
- Позаботьтесь о том, чтобы все дольщики подписали заявление о разделении счета. Если один из дольщиков находится за границей и не может подписать заявление, можно оформить доверенность на ваше имя, чтобы вы могли представлять его интересы.
- В случае отказа в разделе счета обращайтесь в суд с иском о принудительном разделении лицевого счета и обязательстве всех собственников оплачивать свою долю расходов.
После этого будет произведен перерасчет, и каждый из собственников получит отдельный лицевой счет, к которому будет привязана его доля. Вы будете нести ответственность только за оплату своей части расходов.
