Как вступить в права наследства и продать недвижимость в Иркутской области
У меня в январе 2021 года умерла мама, и остался небольшой домик и земля в Иркутской области. Как мне вступить в права наследства и продать его?
04 августа 2021, 17:27
вопрос №11938
Алена Анатольевна
, Санкт-Петербург
Категория:
Наследственное право
Ответы юристов
Вами были упущены сроки открытия наследственного дела, теперь восстановить их можно только в судебном порядке, и только после этого вы сможете вступить в наследство и уже распоряжаться имуществом.
Примите наши соболезнования в связи с утратой. Для вступления в права наследства и последующей продажи недвижимости, Вам необходимо выполнить несколько юридически значимых действий:
- Обращение к нотариусу: В течение шести месяцев со дня смерти наследодателя Вам необходимо подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства (как правило, это последний адрес прописки умершего).
- Сбор документов: Вам понадобятся следующие документы: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родственные отношения (например, свидетельство о рождении), правоустанавливающие документы на дом и землю и выписка из ЕГРП о текущем состоянии недвижимости.
- Получение свидетельства о праве на наследство: По завершении шестимесячного срока нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство.
- Перерегистрация недвижимости: С полученным свидетельством о праве на наследство Вам потребуется обратиться в Росреестр для перерегистрации прав собственности на дом и землю на Ваше имя.
- Продажа недвижимости: После перерегистрации прав собственности, Вы сможете оформить куплю-продажу недвижимости. Для этого потребуется составление договора купли-продажи, проведение сделки у нотариуса и регистрация перехода права собственности в Росреестре.
Если у Вас останутся вопросы или понадобится помощь на любом этапе вступления в права наследства и продажи недвижимости, наша команда будет рада оказать вам юридическую поддержку.
