Налогообложение доходов от аренды по доверенности: нюансы для самозанятых
Квартира в собственности мамы. Раньше она ее сдавала в аренду и платила с этого налог. Теперь на меня оформлена генеральная доверенность от мамы с правом получения денег. Я зарегистрирован как самозанятый. Могу ли я платить налог с дохода от аренды как самозанятый?
Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с юридической точки зрения. В соответствии с российским законодательством, доход от сдачи в аренду имущества облагается налогом. Однако доход должен облагаться налогом у собственника имущества, поскольку именно он получает этот доход. Генеральная доверенность предоставляет вам право управлять имуществом и получать деньги, но не меняет факта владения имуществом.
Что касается применения упрощенного налогообложения для самозанятых, оно доступно только для лиц, которые сами оказывают услуги или выполняют работы. Поскольку квартира формально не является вашей собственностью, вы не можете оформить арендный доход как самозанятый. Рекомендуем обсудить вашу ситуацию с налоговым консультантом, чтобы найти наиболее подходящее решение и избежать возможных нарушений налогового законодательства.
