Налог на продажу квартиры, унаследованной после развода
У меня имеется недвижимость в городе Архангельск. В 2000 году я расторг брак с супругой, а в 2024 году бывшая супруга скончалась, и я вступил в наследство совместно с её сыном, получив 1/2 доли квартиры. Данная квартира была приобретена в 1996 году. Озадачен вопросом: нужно ли мне уплачивать налог при продаже этой квартиры?
Когда дело касается налогообложения при продаже унаследованной недвижимости, существует ряд факторов, которые необходимо учитывать. Согласно текущему законодательству Российской Федерации, при продаже имущества, полученного в наследство, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) не уплачивается, если имущество находилось в собственности более трёх лет. По вашей ситуации, доля в квартире была получена вами в наследство в 2024 году. Чтобы избежать уплаты налога, вам необходимо владеть этой недвижимостью в течение минимального срока владения. В вашем случае 1/2 квартиры будет считаться вашей собственностью менее трех лет, и, следовательно, будет подлежать налогообложению.
Однако, обратите внимание, что если вы продадите свою долю по цене, не превышающей наследуемую стоимость, отраженную в правоустанавливающих документах, сумма налога может быть минимальной. Для получения более подробной консультации и индивидуальной оценки вашей ситуации, мы рекомендуем обратиться к профессиональному налоговому консультанту.
